Creusalis, l'Office HLM de la Creuse, a commandé 6 logements locatifs à répartir sur deux fois deux parcelles du lotissement La Magnane à Saint-Vaury, en partie haute du terrain, à flanc de colline et en surplomb d'un large panorama. Ce projet a donc donné lieu à deux Permis de construire. Le défi a été de maintenir une ossature bois qualitative en respectant le budget serré alloué aux logements sociaux et d'apporter ainsi aux locataires un confort de vie et d'espace. Ainsi l'étage des T4 en ossature bois est comme posé sur le socle solide en maçonnerie du rez-de-chaussée, avec une installation en porte-à-faux apportant un effet brise soleil aux baies inférieures. Le séjour des T4 offre un volume vertical avec une mezzanine le surplombant en haut de l'escalier bois : une petite fenêtre cadrant le paysage de campagne accompagne le parcours de l'escalier. Ce volume d'air contribue également à conserver une température acceptable en été. Le positionnement des logements a été étudié pour respecter le plus possible une implantation bioclimatique en fonction des impératifs du règlement du lotissement (Toitures tuiles - pente à 35°- obligatoires) . En plus des surplombs et débords de toiture apportant un confort d'été sans bloquer le passage des apports solaires d'hiver, un panneau photovoltaïque en autoconsommation a été installé en toiture de chaque logement. L'utilisation du bois local a été privilégiée. L'ossature bois est traitée en finition par de simples planches de bois douglas du Limousin (Creuse), pose à clins traditionnelle horizontale donnant un caractère contemporain à ces presque chalets. Un rappel d'ossature bois avec bardage est réalisé sur les pignons des porches d'entrées des T3. Dans tous les logements, Creusalis a souhaité installer des douches accessibles aux personnes handicapées, allant au delà de l'exigence règlementaire de la seule unité de vie au Rez-de-chaussée.
Cep : 51 kWhep/m²/an.