PRAd'A — Palmarès Régional d'Architecture en Nouvelle Aquitaine

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vue des logements et de la cabane de lecture / Edouard Decam
légende : vue des logements et de la cabane de lecture / crédit : Edouard Decam

Village bas-carbone de la Tour Carrée

Maître d’ouvrage

Eden Promotion

Représenté par

Louis Bousquet

Fonction

Directeur agence Sud Nouvelle Aquitaine

Coordonnées

35 rue du Docteur PLANET
17000 La Rochelle
lb@eden-promotion.fr
T. 05 46 44 92 00

Architecte mandataire

MORE architecture

Coordonnées

174 rue Fondaudège
33000 Bordeaux
contact@more-architecture.fr
T. 05 7 29 32 82

Architecte associé

Poggi architecture

Coordonnées

107 rue Laseppe
33000 Bordeaux
poggi@poggiarchitecture.com
T. 05 56 39 61 97

Département

Charente-Maritime

Commune

La Rochelle

Année de conception

2016

Année de réception du chantier

2019

Montant des travaux HT en euros

2 900 000

Surface bâtie m²

2 797

Surface totale du projet m²

2797

Caractéristiques du projet

Le projet est né d’une idée ambitieuse : celle d’un hameau sans voitures, exemplaire sur le plan énergétique et catalyseur d’une vie de village animée.

Bordé d’un côté par l’océan, de l’autre par un domaine boisé l’opération bénéficie d’un cadre remarquable. Dans cet écrin, le projet a été guidé par la volonté de retrouver des éléments qui caractérisent le territoire et qui font l’attachement au site. A La Rochelle, ce sont les quéreux, ces placettes typiques des villages charentais, ou les carrelets, cabanes de pêche sur pilotis disséminées sur la côte Atlantique. Un référentiel vernaculaire a ainsi servi à développer ce micro-quartier d’habitat, qui malgré ses traits contemporains prend des airs de village rétais.

Un réseau de circulations douces se tisse entre les maisons individuelles et les petits collectifs qui s’organisent comme un archipel habité. Structurées autour d’une voie partagée qui permet l’accès des véhicules de secours et facilite les déménagements, des venelles ombragées rejoignent les unités de voisinage. Elles sont ponctuées de potagers partagés, d’arrières de jardins et d'autres aménités qui animent le parcours, parmi lesquelles une cabane de lecture avec vue mer.

La variété d’ambiances et d’usages va de pair avec une offre de logements diversifiée : maisons individuelles, habitations groupées, appartements-villas… En complément des modèles classiques, le programme innove avec des « volumes capables », modèles d’habitations livrées brutes avec un studios attenants, permettant aux futurs acquéreurs de vivre sur place pendant les travaux.
Si les habitations se déclinent sous des formes très variées, elles ont toutes un point commun : des espaces extérieurs d’une rare générosité, dont certains atteignent une superficie supérieure à la surface habitable des logements. Les toits deviennent des solariums avec vue mer, les terrasses reprennent les allures des carrelets, les jardins se projettent vers les espaces boisés...

Bet général

Atlantec

Paysagiste

Landescape

Autres

Atmosphère

Images du projet

vue extérieure / Edouard Decam
légende : vue extérieure / crédit : Edouard Decam
vue depuis la voie principale du quartier / Edouard Decam
légende : vue depuis la voie principale du quartier / crédit : Edouard Decam
vue depuis une terrasse privative / Edouard Decam
légende : vue depuis une terrasse privative / crédit : Edouard Decam
vue des espaces extérieures en
légende : vue des espaces extérieures en "carrelets" / crédit : Edouard Decam
vue intérieure d'un volume capable aménagé / Edouard Decam
légende : vue intérieure d'un volume capable aménagé / crédit : Edouard Decam

Elements techniques

plan RDC / MORE architecture
légende : plan RDC / crédit : MORE architecture
légende : plan RDC / crédit : MORE architecture / télécharger le PDF
façades et coupes / MORE architecture
légende : façades et coupes / crédit : MORE architecture
légende : façades et coupes / crédit : MORE architecture / télécharger le PDF