Résidence Intermezzo
Représenté par
Kévin ThersFonction
Chargé d'opérationCoordonnées
22 Allées de Boutaut - CS 20034
33070 Bordeaux Cedex
kevin.thers@icade.fr
T. 05 57 89 69 70
Architecte mandataire
MORE architectureCoordonnées
174 rue Fondaudège
33000 Bordeaux
contact@more-architecture.fr
T. 05 47 29 32 82
Département
GirondeCommune
PessacAnnée de conception
2017Année de réception du chantier
2019Montant des travaux HT en euros
2 400 000Surface bâtie m²
2 797Surface totale du projet m²
3182Caractéristiques du projet
Le projet développe deux typologies de logement : les duplex en rez-de-jardin et les penthouses en attique. Deux manières d’habiter différentes, mais qui ont en commun une relation privilégiée à l’extérieur.
Au cœur d’un écrin arboré, les 24 logements sont répartis sur deux bâtiments jumeaux à l’architecture volontairement épurée pour valoriser les qualités du site : volumétrie sobre, teintes sombres, modénature servant de trame pour l’implantation des menuiseries.
Au rez-de-chaussée, on vit comme dans une maison dans des duplex prolongés de grandes terrasses et de jardinets.
Répartis aux angles des bâtiments, les séjours double-orientés bénéficient de larges vues tandis qu’à l’étage, les baies sont complétées de garde-corps pour être à l’intérieur de chez soi comme sur un balcon. Comme sur l’ensemble du projet, la mise en œuvre de stores opaques en remplacement des traditionnels coffres de volets roulant a permis de libérer des surfaces de vitrage toute-hauteur.
En attique, les penthouses sont ceinturés de terrasses à 180°aussi grandes en superficie que les appartements. Une véritable plus-value pour ces logements triple-orientés, où chaque pièce possède son accès direct à l’espace extérieur.