PRAd'A — Palmarès Régional d'Architecture en Nouvelle Aquitaine

Menu
vue depuis le cœur d'ilot / Edouard Decam
légende : vue depuis le cœur d'ilot / crédit : Edouard Decam

Résidence Intermezzo

Maître d’ouvrage

Icade promotion

Représenté par

Kévin Thers

Fonction

Chargé d'opération

Coordonnées

22 Allées de Boutaut - CS 20034
33070 Bordeaux Cedex
kevin.thers@icade.fr
T. 05 57 89 69 70

Architecte mandataire

MORE architecture

Coordonnées

174 rue Fondaudège
33000 Bordeaux
contact@more-architecture.fr
T. 05 47 29 32 82

Département

Gironde

Commune

Pessac

Année de conception

2017

Année de réception du chantier

2019

Montant des travaux HT en euros

2 400 000

Surface bâtie m²

2 797

Surface totale du projet m²

3182

Caractéristiques du projet

Le projet développe deux typologies de logement : les duplex en rez-de-jardin et les penthouses en attique. Deux manières d’habiter différentes, mais qui ont en commun une relation privilégiée à l’extérieur.

Au cœur d’un écrin arboré, les 24 logements sont répartis sur deux bâtiments jumeaux à l’architecture volontairement épurée pour valoriser les qualités du site : volumétrie sobre, teintes sombres, modénature servant de trame pour l’implantation des menuiseries.

Au rez-de-chaussée, on vit comme dans une maison dans des duplex prolongés de grandes terrasses et de jardinets.
Répartis aux angles des bâtiments, les séjours double-orientés bénéficient de larges vues tandis qu’à l’étage, les baies sont complétées de garde-corps pour être à l’intérieur de chez soi comme sur un balcon. Comme sur l’ensemble du projet, la mise en œuvre de stores opaques en remplacement des traditionnels coffres de volets roulant a permis de libérer des surfaces de vitrage toute-hauteur.

En attique, les penthouses sont ceinturés de terrasses à 180°aussi grandes en superficie que les appartements. Une véritable plus-value pour ces logements triple-orientés, où chaque pièce possède son accès direct à l’espace extérieur.

Bet structure

EVP

Bet fluides

Math ingénierie

Images du projet

vue depuis le cœur d'ilot / Edouard Decam
légende : vue depuis le cœur d'ilot / crédit : Edouard Decam
détail de façade / Edouard Decam
légende : détail de façade / crédit : Edouard Decam
vue depuis les terrasses en attique / Edouard Decam
légende : vue depuis les terrasses en attique / crédit : Edouard Decam
vue intérieure / Edouard Decam
légende : vue intérieure / crédit : Edouard Decam
vue depuis les circulations communes / Edouard Decam
légende : vue depuis les circulations communes / crédit : Edouard Decam

Elements techniques

plan masse / MORE architecture
légende : plan masse / crédit : MORE architecture
légende : plan masse / crédit : MORE architecture / télécharger le PDF
plan RDC / MORE architecture
légende : plan RDC / crédit : MORE architecture
légende : plan RDC / crédit : MORE architecture / télécharger le PDF
plan R+1 / MORE architecture
légende : plan R+1 / crédit : MORE architecture
légende : plan R+1 / crédit : MORE architecture / télécharger le PDF
plan R+2 (attique) / MORE architecture
légende : plan R+2 (attique) / crédit : MORE architecture
légende : plan R+2 (attique) / crédit : MORE architecture / télécharger le PDF
coupe longitudinale / MORE architecture
légende : coupe longitudinale / crédit : MORE architecture
légende : coupe longitudinale / crédit : MORE architecture / télécharger le PDF