Le Parc d’Activités Gironde Synergie est une ZAC en construction, qui dispose de qualités paysagères avec la présence d’arbres et de cheminements doux, en lisière d’une zone Natura 2000.
Le parti pris d’implantation fût de construire un seul bâtiment, regroupant les ateliers et les bureaux, facilement lisible comme une entité permettant de former un espace public majeur, identifiable comme le cœur de la ZAC.
Le bow-window qui marque l’entrée du bâtiment se prolonge à l’intérieur avec un jeu d’imbrication de boîtes translucides suspendus qui accueillent les salles de réunions.
Le programme fait la part belle aux espaces communs, ils sont largement dimensionnés, à l’image du hall toute hauteur, et de son escalier monumental. Ce hall toute hauteur apporte de la verticalité à l’intérieur de la pépinière, en permettant des vues transversales entre les étages. Le hall devient une rue verticale qui permet l’émulation et la convivialité. Les bureaux, tous orientés au sud, avec une vue sur le parc natura 2000, prennent place le long des coursives. Cette organisation permet également d’assurer une ventilation naturelle traversante pour le maintien d’un confort thermique d’été confortable.
Le rez-de-chaussée est ouvert sur les espaces de co-working et les espaces communs destinés à la restauration. On trouve également des boxs de travail individuel qui offrent aux usagers de nouvelles façons d’organiser leur travail (besoin de confidentialité, respect des autres usagers du co-working…)
L’architecture utilise le bois régional en construction et en parement extérieur : du douglas du Limousin en bardage et en structure et du mélèze pour les menuiseries extérieures. Les matériaux intérieurs témoignent la volonté d’utiliser des produits sains et locaux pour le bien-être des travailleurs. La production de chaleur est assurée par une pompe à chaleur géothermique. Une série de 30 panneaux photovoltaïques permettent une production d’électricité directement réinjectée.