La Maison de quartier se situe au carrefour des voies structurantes de l’éco-quartier du Séqué. C’est donc un point de convergence important, où se croisent les habitants. Par sa position, le bâtiment fait donc naturellement un lien physique et social dans le quartier
Le projet se décline en deux volumes :
- l’ancienne ferme, vestige du passé maraîcher du site, est entièrement vidée afin de composer un nouvel espace public
- le nouveau bâtiment en L de plain-pied au Nord et à l’Ouest de l’ancienne ferme.
Ces deux bâtiments sont ceinturés par une structure végétalisée qui permet de créer une enceinte.
L’accès principal se fait par le parvis Sud, par l’entrée existante de la ferme, celle qui donne sur sa façade noble.
La nouvelle construction abrite les divers lieux d’activités de la Maison de quartier. A l’Ouest, en enfilade, on retrouve le stockage, la salle polyvalente et le café associatif avec sa cuisine et la médiathèque. De même au Nord, se suivent les locaux d’entretien, les ateliers et des chambres. Une coursive, espace abrité supplémentaire, relie ces bâtiments.
Les pièces sont tournées vers l’ancienne ferme dont le vide devient un lieu de convivialité partagé, support des différents évènements de l’association de quartier.

Les bâtiments neufs reprennent le même principe constructif : des murs en béton banché teinté suivis d’un doublage intérieur en isolation de textile recyclé. Tous les éléments menuisés sont en aluminium naturel.
Le projet présente des formes compactes qui permettent de limiter les déperditions thermiques et de profiter de l’inertie d’un bâtiment en béton. Le système constructif permet à la fois de garantir une très bonne isolation et une gestion propre du chantier en limitant au maximum toutes ses nuisances. Une partie des déchets de la démolition de l’ancienne ferme a été réutilisée lors du chantier dans la conception des murets d’assise paysager.

RT2012 -30%