PRAd'A — Palmarès Régional d'Architecture en Nouvelle Aquitaine

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Façade
légende : Façade "urbaine" / crédit : Roland Halbe

Résidence Terre-Sud

Maître d’ouvrage

Adim Nouvelle-Aquitaine

Représenté par

Jean-Noël Galvan

Fonction

Directeur agences Adim Nouvelle Aquitaine

Coordonnées

52 Quai de Paludate
CS 61991
33088 BORDEAUX Cedex
Téléphone: 05 56 18 63 19
jean-noel.galvan@vinci-construction.fr

Architecte mandataire

TAA Bordeaux

Coordonnées

2 Rue Charles Lamoureux 33000 Bordeaux
0556112000
agence@taa.archi

Département

Gironde

Commune

Bègles

Année de conception

2014

Année de réception du chantier

2019

Montant des travaux HT en euros

6 100 000

Surface bâtie m²

1 400

Surface totale du projet m²

4794

Caractéristiques du projet

Le projet se situe sur la commune de Bègles, dans le nouvel éco-quartier de Terre-Sud. Positionnée à l’est, la parcelle jouxte un grand espace végétal et marque l’entrée de l’éco-quartier. Les îlots voisins sont composés d’immeubles de logement, chacun disposant d’une identité forte s’inscrivant dans la trame paysagère du site. Le thème de l’îlot est le noir et blanc, tous les immeubles conçus doivent avoir cette chromatique en façade.
La Résidence Terre-Sud, composée de 75 logements, s’implante suivant quatre critères essentiels : alignement en fond de parcelle, préservation des arbres, optimisation des percées visuelles et de l’ensoleillement. Ces critères permettent d’établir une implantation en « S » préservant le cœur d’ilot, tout en s’alignant sur la rue. Le projet se divise en trois corps de bâtiment articulés par les circulations verticales qui offrent des percées visuelles sur l’environnement. Les deux premiers volumes sont en R+5 et le troisième, en R+7, fait figure de proue dans la composition générale. Les deux derniers niveaux de ce volume sont occupés par des duplex disposant de terrasses en double hauteur formant ainsi de grandes fenêtres sur le parc.
Les espaces extérieurs s’organisent selon deux ambiances, avec d’abord la façade sud, « urbaine », accueillant des plantations plus horticoles, et la façade nord, en cœur d’ilot. Ce côté est peu aménagé pour lui conserver son aspect naturel et boisé.
Les façades du projet sont recouvertes de tuiles plates « type Rully », dont la teinte est noire ou blanche. Nous jouons sur deux finitions vernissée et mat, pour pouvoir recomposer une photographie de la végétation du site environnant. Pour ce faire nous avons pixélisée la photographie en noir et blanc à l’échelle de la façade et avons ainsi obtenu la position des tuiles mates et vernissées. La légère inclinaison naturelle des tuiles due à leur pose en recouvrement leurs fera refléter le ciel. Il se dégage ainsi de la façade une image évanescente du site.

Bet général

CETAB Ingénierie

Paysagiste

Atelier de Paysage B et JN Tournier

Autres

Entreprise générale : GTM

Images du projet

Façade nord / Roland Halbe
légende : Façade nord / crédit : Roland Halbe
Façade nord / Roland Halbe
légende : Façade nord / crédit : Roland Halbe
Circulation / Roland Halbe
légende : Circulation / crédit : Roland Halbe
Effet de pixellisation des façades en tuile / Roland Halbe
légende : Effet de pixellisation des façades en tuile / crédit : Roland Halbe
Détail du socle / Roland Halbe
légende : Détail du socle / crédit : Roland Halbe

Elements techniques

Plan de masse / TAA Bordeaux
légende : Plan de masse / crédit : TAA Bordeaux
légende : Plan de masse / crédit : TAA Bordeaux /
Plan RDC / TAA Bordeaux
légende : Plan RDC / crédit : TAA Bordeaux
légende : Plan RDC / crédit : TAA Bordeaux /
Plan R+1 à R+5 / TAA Bordeaux
légende : Plan R+1 à R+5 / crédit : TAA Bordeaux
légende : Plan R+1 à R+5 / crédit : TAA Bordeaux /
Plan R+6 / TAA Bordeaux
légende : Plan R+6 / crédit : TAA Bordeaux
légende : Plan R+6 / crédit : TAA Bordeaux /
Coupe transversale / TAA Bordeaux
légende : Coupe transversale / crédit : TAA Bordeaux
légende : Coupe transversale / crédit : TAA Bordeaux /
Détail composition façades / TAA Bordeaux
légende : Détail composition façades / crédit : TAA Bordeaux
légende : Détail composition façades / crédit : TAA Bordeaux /