PRAd'A 2019 — Palmarès Régional d'Architecture en Nouvelle Aquitaine

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Résidence Concert’ô – Bassins à Flots – Bordeaux (33)

Vue générale, depuis la rue Lucien Faure / Patrick Miara
légende : Vue générale, depuis la rue Lucien Faure / crédit : Patrick Miara

MAÎTRE D’OUVRAGE

Icade Promotion

Représenté par

Virginie Colas

Fonction

Directrice de projet

Coordonnées

Icade Promotion
32 allées de Boutaut
33070 Bordeaux Cedex

T. 05 57 89 69 80

@ : virginie.colas@icade.fr

Architecte mandataire

Agence Leibar & Seigneurin

Coordonnées

Agence de Bayonne :
Pôle Haristéguy - 2 chemin de Marouette
64100 Bayonne
T. 05 59 47 32 60

Agence de Bordeaux :
1 impasse de la pomme d'or
33300 Bordeaux
T. 05 56 50 16 84

@ : agence@leibarseigneurin.com

Département

Gironde

Commune

Bordeaux (33)

Année de conception

2013

Année de réception du chantier

2016

Montant des travaux HT en euros

6 000 000

Surface m²

4 095

Caractéristiques du projet

La résidence Concert’ô comporte 52 logements collectifs locatifs sociaux. L’"intergénérationnalité" de la résidence est assurée par la gestion du bailleur social dans le choix de ces locataires. Ainsi la première moitié des logements est allouée à des séniors (T2/T3) et la deuxième moitié est allouée à des familles avec enfants (T3/T4 et échoppes) et des étudiants (T1). Afin de tisser le lien entre les habitants, la résidence Concert’ô est thématisée autour de la musique. Le bâtiment est donc pourvu de 3 locaux collectifs résidentiels répartis au cœur de la résidence en RDC, R+2 et R+7. Par le biais d’activités animées par une association, ces lieux sont des lieux de rencontre et de partage entre générations autour de l’univers musical. Principalement dédiés aux locataires de la résidence, le local du RDC est, de plus, ouvert aux habitants du quartier. Les trois volumes bâtis de la résidence s’adaptent au tissu et au paysage urbain dans lesquels ils s’insèrent, comme souhaité dans le PAE des Bassins à Flots. L’implantation en L a permis de développer un bâtiment en R+10 qui s’élance à l’angle des rues Marcel Pagnol et Lucien Faure et s’articule, par le biais de failles verticales, à un corps de bâtiment en R+6 et un second ensemble en R+2, assurant aux logements donnant sur le cœur d’îlot une échappée visuelle vers les bassins à flots.
Le traitement architectural est commun à l’ensemble des bâtiments. Les façades sont habillées d’un bardage en aluminium anodisé à petites ondes verticales de teinte sourde qui est recoupé à chaque niveau d’un joint creux horizontal continu et qui intègre les fenêtres dans des encadrements de teinte coordonnée.Les logements se creusent de loggias généreuses, habillées d’une structure bois telle une coque triangulée qui, par endroit, les associent par sur la hauteur des bâtiments en traitant en retrait et en bois des nez de plancher. Enfin, des toitures en zinc à joint debout viennent coiffer les différents volumes de la résidence.

Bet général

Egis Bâtiments

Images du projet

Vue générale, matérialité et épannelage urbain / Patrick Miara
légende : Vue générale, matérialité et épannelage urbain / crédit : Patrick Miara
Vue générale, intégration urbaine / Patrick Miara
légende : Vue générale, intégration urbaine / crédit : Patrick Miara
Vue détail porche d'entrée et loggias / Patrick Miara
légende : Vue détail porche d'entrée et loggias / crédit : Patrick Miara
Vue depuis une loggia vers les Bassins à Flots / Patrick Miara
légende : Vue depuis une loggia vers les Bassins à Flots / crédit : Patrick Miara
Vue détail traitement des loggias d'angle / Patrick Miara
légende : Vue détail traitement des loggias d'angle / crédit : Patrick Miara

Elements techniques

Plan masse / Agence Leibar & Seigneurin
légende : Plan masse / crédit : Agence Leibar & Seigneurin / télécharger le PDF
R+2 - R+4 - R+8 - R+10 / Agence Leibar & Seigneurin
légende : R+2 - R+4 - R+8 - R+10 / crédit : Agence Leibar & Seigneurin / télécharger le PDF
Elévations / Agence Leibar & Seigneurin
légende : Elévations / crédit : Agence Leibar & Seigneurin / télécharger le PDF
Elévations / Agence Leibar & Seigneurin
légende : Elévations / crédit : Agence Leibar & Seigneurin / télécharger le PDF
Coupes / Agence Leibar & Seigneurin
légende : Coupes / crédit : Agence Leibar & Seigneurin / télécharger le PDF