PRAd'A — Palmarès Régional d'Architecture en Nouvelle Aquitaine

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Depuis le quai Lawton / Ivan Mathie
légende : Depuis le quai Lawton / crédit : Ivan Mathie

Programme hôtelier et para-hôtelier Bacalan, Bordeaux

Maître d’ouvrage

Legendre Immobilier

Représenté par

Pascal Martin

Fonction

Directeur Général

Coordonnées

Legendre Immobilier
5 Rue Louis Jacques Daguerre – CS 60825
35208 Rennes Cedex 2
Tel. +33 (0)2 99 86 75 86
pascal.martin@groupe-legendre.com

Architecte mandataire

COSA - Colboc Sachet architectures

Coordonnées

COSA
10 rue Bisson
75020 Paris
tél +33 (0)1 42 49 80 24
architectes@cosa-paris.com
www.cosa-paris.com

Département

Gironde

Commune

Bordeaux

Année de conception

2016

Année de réception du chantier

2021

Montant des travaux HT en euros

25

Surface bâtie m²

17 659

Surface totale du projet m²

17659

Caractéristiques du projet

Les vestiges du patrimoine industriel du site apparaissent aujourd’hui comme une concrétion d’objets, aux géométries variées, dont le sens nous échappe. La Maison des écluses fait face à huit silos qui culminent à 36 m. Ils sont gagnés par le lierre qui en érode le béton, le teinte au fil des saisons.
Les nouvelles constructions sont articulées autour du jardin des silos, pièce maîtresse du projet qui en constitue la toile de fond. Des strates de couvre-sols parsemés de pervenches, fougères et arbustes, émergent les pins-parasols, saules blancs et quelques cordylines géométriques. Cette allégorie de forêt des Landes se ramifie en un parvis, une place, une sente paysagère… espaces communs donnés à la ville.
L’hôtel 3* lie les Bassins au jardin. Les clients de l’Hôtel 4* remontent le temps en traversant deux des silos – le premier évidé, comme rendu à la nature ; le second, protégé par une membrane et rendu visible à travers oculus, accueille le lobby. Le jardin des silos se dévoile à travers une galerie de verre, dont les baies coulissent pour prolonger le café dehors. Pendant cristallin des silos, la faille de l’hôtel et ses ascenseurs cadrent un travelling vertical entre jardin et ville qui mène aux chambres, restaurant et spa sur toit. Bordés d’une terrasse panoramique, ces programmes publics se déploient vers la Garonne et le vieux Bordeaux.
Aux usages répond le système constructif qui modèle sobrement les façades, déclinant des assemblages frugaux de béton. L’allège est abaissée pour permettre à l’hôte de contempler le paysage depuis son lit, comme appuyer une table et banquette sous la fenêtre. Les espaces publics sur les toits se distinguent de cette architecture par leur matérialité de métal et de verre, leurs toits en sheds.
L’architecture incarne une forme d’atemporalité, un déjà-là. Elle s’abandonne à la végétation du jardin, disparaît derrière les reflets des menuiseries, sous-faces miroir et derrière les usages. C’est une architecture de l’effacement.

Bet structure

Legendre Ingénierie

Bet fluides

EGIS

Paysagiste

Neveux Rouyer paysagistes

Éclairagiste

Distylight

Acousticien

Acoustb

Architecte d’intérieur

Maison Malapert, Wunder Architectes

Autres

FF&E : Design By Perspectives / Cuisines : Ried / ingénierie SPA Piscines : E.Caps / Ingénierie environnementale : Egis conseils / MOEX OPC : Legendre Immobilier / Géomètre : Serrain & associée / Géotechnique : Technosol / Coordonnateur SSI : CSD & Associés / Coordonnateur technique et SPS : Apave

Images du projet

Une architecture du déjà-là / Ivan Mathie
légende : Une architecture du déjà-là / crédit : Ivan Mathie
Les silos réhabilités / Ivan Mathie
légende : Les silos réhabilités / crédit : Ivan Mathie
Le jardin des silos / Ivan Mathie
légende : Le jardin des silos / crédit : Ivan Mathie
Place des Millésimes / Ivan Mathie
légende : Place des Millésimes / crédit : Ivan Mathie
Habiter la fenêtre / Ivan Mathie
légende : Habiter la fenêtre / crédit : Ivan Mathie

Elements techniques

Plan Rez-de-chausée / COSA
légende : Plan Rez-de-chausée / crédit : COSA
légende : Plan Rez-de-chausée / crédit : COSA / télécharger le PDF
Plan R+6 / COSA
légende : Plan R+6 / crédit : COSA
légende : Plan R+6 / crédit : COSA / télécharger le PDF
Plan R+9 / COSA
légende : Plan R+9 / crédit : COSA
légende : Plan R+9 / crédit : COSA / télécharger le PDF
Coupe accès Hotêl 4* / COSA
légende : Coupe accès Hotêl 4* / crédit : COSA
légende : Coupe accès Hotêl 4* / crédit : COSA / télécharger le PDF
Modules Façades / COSA
légende : Modules Façades / crédit : COSA
légende : Modules Façades / crédit : COSA / télécharger le PDF
Composition façade Hôtel 4* / COSA
légende : Composition façade Hôtel 4* / crédit : COSA
légende : Composition façade Hôtel 4* / crédit : COSA / télécharger le PDF