Première opération livrée à Brazza, Le Jardin Suspendu est un projet de 20 logements participatifs en Volumes Capables et en accession sociale à la propriété, et d’un parking-silo de 188 places. La Maîtrise d’Ouvrage est Le Col.
Intégrés en phase de programmation, les habitants ont été pleinement acteurs du projet.
Le projet s’inscrit dans le nouveau quartier de Brazza à Bordeaux, pensé par l’urbaniste Youssef Tohmé. Une nouvelle forme d’habitat y est expérimentée : le Volume Capable, logement « neuf avec travaux ».
Superposer les logements et stationnements dans une coupe commune a permis de dessiner un seul bâtiment là où il en était prévu deux. Les logements installés au-dessus du parking gagnent en ciel, en lumière, en vues et échappées. Une grande toiture rappelle les hangars autrefois présents sur ce site industriel, comme une trace du passé dans cette ville renouvelée.

Le parking silo se déploie sur 3 niveaux en structure poteaux-poutres. Au-dessus, deux grandes halles « volumes capables », constituées de portiques métalliques et murs à ossature bois, permettent une liberté de création des logements tous uniques, évolutifs en fonction des besoins et des envies. En étage, le possible peut se déployer sous un faîtage de 4.55m de haut permettant ainsi la création de surface supplémentaire en mezzanine.

Le positionnement de la boîte cuisine-salle d’eau amorce l’aménagement intérieur du logement, pensé avec les habitants. Sans autre artifice, les premiers espaces de vie se dessinent : le logement est livré habitable. Sur cette base, les acquéreurs prennent en main la suite des travaux d’aménagement.

Fertiliser la convivialité. Sur la grande terrasse un jardin central accueille potager et verger. Des bacs d’agréments sont disposés face à la Garonne. Au-dessus du studio d’amis, une terrasse couverte partagée permet de se retrouver entre voisins, en surplomb du jardin, autour d’un mur de projection. En RDC, une salle de convivialité fait le lien avec le quartier.