PRAd'A 2019 — Palmarès Régional d'Architecture en Nouvelle Aquitaine

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Ilot C10 / Emergence

Ilot C10 - Vue depuis angle rue Lucien Faure et cours Balguerie-Stuttenberg / Arthur Péquin photographe
légende : Ilot C10 - Vue depuis angle rue Lucien Faure et cours Balguerie-Stuttenberg / crédit : Arthur Péquin photographe

MAÎTRE D’OUVRAGE

EIFFAGE IMMOBILIER ATLANTIQUE + MESOLIA HABITAT

Représenté par

Hervé Lapastoure (Eiffage Immobilier) + Philippe Mazières (Mésolia Habitat)

Fonction

Directeur Eiffage Immobilier Atlantique / Directeur de la Promotion chez Mésolia Habitat

Coordonnées

EIFFAGE IMMOBILIER ATLANTIQUE
5 Place Ravezies - CS 60237 - 33042 Bordeaux Cedex
T 05 57 19 08 08 / herve.lapastoure@eiffage.com
www.eiffage-immobilier.fr

MESOLIA HABITAT
16-20 Rue Henri Expert - 33300 Bordeaux
T 05 56 11 50 50
www.mesolia.fr

Architecte mandataire

MOG Architectes

Coordonnées

24 rue des argentiers
33000 Bordeaux
T 05 56 48 53 72
mail@mog.archi

Architecte associé

Dauphins architecture

Coordonnées

20 cours de l'intendance
33000 Bordeaux
T 05 56 92 21 07
www.dauphins-architecture.com

Département

Gironde

Commune

Bordeaux

Année de conception

2012

Année de réception du chantier

2017

Montant des travaux HT en euros

11 962 600

Surface m²

9 202

Caractéristiques du projet

Au nord de la ville de Bordeaux, entre la Garonne et le lac, le site des Bassins à Flots (162 ha) constitue un territoire d’exception marqué par son patrimoine industriel. En 2008, la Ville lance un projet de réaménagement et de requalification de ce quartier, afin qu’il devienne un pôle majeur pour l’agglomération, un modèle de développement durable et de diversité sociale. L’ANMA conçoit le Masterplan de ce territoire dont les objectifs sont : vivre dans un « imaginaire portuaire » / s’ouvrir sur l’eau /créer un nouveau paysage pour les habitants, un paysage à voir et à pratiquer.
2 équipes d’architectes - Mog architectes et Dauphins Architecture - réalisent pour le compte de 2 opérateurs - Eiffage Immobilier Atlantique et Mésolia – la recomposition de cet îlot urbain situé à l’angle du cours Balguerie-Stuttenberg et de la rue Lucien Faure, tout en y intégrant le hangar « La pêche au large », vestige du passé portuaire. C’est après une session de workshops, de concertation et d’échanges avec l’Atelier des Bassins que ce programme mixte de logements voit le jour. 89 logements en accessions libre et maîtrisée, 41 logements sociaux, des commerces et un parking prennent ainsi place dans les 6 bâtiments qui composent l’ensemble. L’îlot est fragmenté afin de nuancer sa densité et de lui redonner une échelle en cohérence avec le quartier. Chaque bâtiment représente une séquence, avec sa forme, sa hauteur, son gabarit, sa matérialité. La hauteur des bâtiments varie du R+2 au R+9, afin de traiter les accroches avec le tissu urbain existant. Le hangar utilisé autrefois pour le stockage du matériel de pêche est remis en valeur. Il est réhabilité, et réutilisé comme espace commun pour, à la fois, accéder à certains logements mais aussi pour traverser l’îlot entre la rue Canis et et le cours Balguerie-Stuttenberg. Ilot C10 : Un projet équilibré et contemporain, né de la fragmentation des volumes, de la combinaison de 6 bâtiments, 6 séquences, 6 écritures architecturales.

Bet structure

ASTREE

Bet fluides

VIVIEN

Autres

AUIGE

Images du projet

Ilot C10 - Vue depuis angle rue Lucien Faure et rue Canis / Arthur Péquin photographe
légende : Ilot C10 - Vue depuis angle rue Lucien Faure et rue Canis / crédit : Arthur Péquin photographe
Ilot C10 - Vue d'ensemble (bâtiment bleu réalisé par Dauphins Architecture) / Arthur Péquin photographe
légende : Ilot C10 - Vue d'ensemble (bâtiment bleu réalisé par Dauphins Architecture) / crédit : Arthur Péquin photographe
Ilot C10 - Vue sur coeur d'îlot / Arthur Péquin photographe
légende : Ilot C10 - Vue sur coeur d'îlot / crédit : Arthur Péquin photographe
Séquence sur cours Baguerie-Stuttenberg / Arthur Péquin photographe
légende : Séquence sur cours Baguerie-Stuttenberg / crédit : Arthur Péquin photographe
Réhabilitation du hangar
légende : Réhabilitation du hangar " La pêche au large" / crédit : Arthur Péquin photographe

Elements techniques

Plan étage courant / Mog architectes
légende : Plan étage courant / crédit : Mog architectes / télécharger le PDF
Façades / Mog architectes
légende : Façades / crédit : Mog architectes / télécharger le PDF