Construite en 1967, la résidence « Le Bedat » à Bayonne est constituée de 146 logements, répartis en 4 tours R+10 et R+11 logées au cœur d’un écrin de verdure. La commande à travers ce concours faisait appel à une maîtrise d’œuvre pour la rénovation des bâtiments tant sur le plan énergétique que structurel. Le programme consistait à refaire à l’identique les balcons-coursives sur les façades.

Tandis que notre projet répondait aux attentes d’amélioration énergétique en vue de l’obtention du label BBC Effinergie Rénovation, la singularité de notre proposition consistait en la conservation des balcons existants, dont nous avions vérifié la solidité structurelle. Notre attitude a été de démontrer que le budget initial alloué à la démolition des balcons pouvait transformer ces coursives en terrasses spacieuses largement habitables, véritables espaces extérieurs supplémentaires ouverts sur le paysage environnant. Les terrasses sont disposées selon un jeu de décalages offrant une rythmique aux façades. Construites sur une structure en pilotis, elles s’élèvent du R+2 au dernier niveau, offrant un pied d’immeuble aéré et une silhouette élancée. Notre parti-pris a ainsi révélé une nouvelle physionomie à la résidence, proposant des lieux de vie modifiés : jardins, solariums, salle à manger extérieurs, piscine gonflable pour enfants… à la guise de chacun ! Une action fructueuse pour la qualité d’habiter des résidents.