Premier îlot test de l’opération urbaine des “ 50 000 logements autour des axes de transports ”, ce projet est l'exemple de l'accomplissement en cours des objectifs affichés par La Fab et le fruit d'une aventure collective positive entre maîtrise d'oeuvre, la maîtrise d'ouvrage, la Commune de Bassens et La Fab.

Proposer du logement intermédiaire permet de valoriser ici le rapport des espaces intimes jusqu’aux sphères collectives (espaces partagés, venelles, entrées par les jardins et terrasses…). Cela participe tant au confort des usagers qu’à la perception extérieure du bâti. La rationalité des principes constructifs et du plan masse permettent une économie de projet qui joue à la faveur d’une générosité des espaces. Pour chaque logement,
la surface intérieure est égale à la surface extérieure.
Les espaces “ non construits ” comptent ici autant que les volumes bâtis. La prise en compte du relief du contexte et des vis à vis avec l’existant nous permettent d’assurer la qualité de l’insertion urbaine.