Le projet consiste en la réalisation d’un bâtiment de bureaux de 5400m2 SHON se développant sur 6 niveaux dans le quartier Euratlantique de Bordeaux - Belcier.
L’édifice situé en angle de rues a remplacé d’anciens bâtiments de plus petites tailles qui n’ont pas été conservés compte-tenu de leurs faibles qualités esthétiques et constructives.
Souhaitant faire écho au développement du centre d’affaire local à vocation européenne l’enjeu du projet fut de créer un bâtiment phare alliant esthétique et technique tout en veillant à sa pérennité.
Cette nouvelle échelle s’intéresse d’une part à son rapport à l’espace public et à la vie de quartier mais d’autre part à l’évolutivité des activités qu’elle recevra. L’aspect épuré du bâtiment se traduit par l’utilisation de deux matériaux : du béton blanc pour la structure primaire et du vitrage pour les façades plissées.
Le rez-de-chaussée surélevé au vu des risques d’inondation est dédié à la réception du public : une attention particulière a été portée sur son accessibilité par un jeu de rampes et de larges emmarchements.
Les plateaux supérieurs traités selon le dispositif de « typical plan » permettent une très grande flexibilité : les futurs usagers peuvent ainsi s’approprier les espaces et les faire évoluer selon leurs besoins.
L’ensemble des niveaux est entièrement ouvert sur l’extérieur par l’utilisation de façades murs rideaux qui participent à la qualité du cadre de travail des futurs usagers. A cela s’ajoute une double peau vitrée dont le déploiement s’accompagne d’inflexions, de tensions et de plis alliant ainsi une composition dynamique de l’ensemble à un confort thermique important. En effet la double peau permet de maitriser les apports de chaleur grâce à la lame d’air générée entre les deux parois et les grands débords de toitures à chaque niveau protègent des apports solaires d’été tout en laissant passer le rayonnement d’hiver contribuant ainsi au confort optimal des usagers.