La demande à l’origine du projet est assez inhabituelle. Projeter puis construire avec deux équipes d’architectes distinctes deux programmes différents, l’un au-dessus de l’autre : une opération de logements au-dessus d’un EHPAD.
L’objectif est de densifier la construction de la parcelle et de promouvoir une certaine mixité sociale et intergénérationnelle.
Reprenant l’implantation en peigne de l’EHPAD, le projet met en place quatre « lanières » bâties, perpendiculaires à la résidence Condorcet. Ces quatre lanières sont elles-mêmes articulées ou fragmentées en logements, individuels ou collectifs, rassemblés sous des toitures végétales aux lignes brisées mais continues.
Le projet assure ainsi sa cohérence propre et accompagne pour l’essentiel la géométrie de l’EHPAD afin de garantir l’harmonie nécessaire de l’ensemble.