← Retour au site de l’édition en cours

132 LOGEMENTS A TALENCE

SANTILLANE - Avenue de la Libération / POSITIF
légende : SANTILLANE - Avenue de la Libération / crédit : POSITIF

Personne référente / porteuse de projet

Véronique TASTET

Nom usuel du projet (si différent)

SANTILLANE 2

Département

Gironde

Commune

TALENCE

Année de conception

2011

Année de réception du chantier

2015

Montant des travaux HT en euros

12163213

Surface m²

8782

Caractéristiques du projet

En bordure de la voie principale, qui relie Talence à Bordeaux, la résidence Santillane est caractéristique de l’urbanisme des années 60 : 9 bâtiments en barre, de 3 et 4 niveaux, regroupant 270 logements et ordonnés sur un vaste espace vert. L’opération concerne la reconstruction de l’immeuble principal, en bordure de voirie, qui regroupe 70 logements dans un long volume en R+4 et qui ne correspond plus aux normes thermiques ni d’accessibilité handicapés.
Etiré sur 160m, l’édifice forme un mur-frontière imperméable entre la ville et le cœur d’îlot, avec une écriture de façade répétitive qui accentue la monotonie de l’ensemble.
Entre la voie et le bâti, une lanière végétale abrite un parking aérien et met à distance les logements.
Le projet s’oriente sur des principes de perméabilité et de transversalité et propose une continuité de l’espace vert, de la lanière végétale sur rue au parc intérieur.
En lieu et place de la longue barre, 6 volumes-maisons viennent se poser sur une butte plantée recouvrant un parking étiré.
Régulièrement espacés, chaque « maison » est similaire en plan, mais de légère variations des volumétries de toitures, des habillages de façades, induisent une silhouette plus complexe, et renforce l’identification de chaque édifice par ses occupants.

MAÎTRE D’OUVRAGE

SNI SUD OUEST

Représenté par

FREDERICO CHORAO

Fonction

CHEF DE PROJET

Coordonnées

3 rue Claudeville
CS 90243
33 525 BRUGES CEDEX
Tel : 05 56 99 91 79

Architecte mandataire

FLINT

Coordonnées

5 RUE MARGAUX 33 000 BORDEAUX
Tel : 05 56 51 74 52
flint@flint.fr

Bet structure

KHEPHREN

Bet fluides

ALTO

Économiste

VPEAS

Paysagiste

SABINE HARISTOY

Images du projet

SANTILLANE - Façades sur Avenue de la Libération / POSITIF
légende : SANTILLANE - Façades sur Avenue de la Libération / crédit : POSITIF
SANTILLANE - Façades sur coeur d'ilot / POSITIF
légende : SANTILLANE - Façades sur coeur d'ilot / crédit : POSITIF
SANTILLANE - Chemin piéton / POSITIF
légende : SANTILLANE - Chemin piéton / crédit : POSITIF
SANTILLANE - Vue générale / POSITIF
légende : SANTILLANE - Vue générale / crédit : POSITIF

Elements techniques

MAQUETTE / FLINT
légende : MAQUETTE / crédit : FLINT / télécharger le PDF
PLAN DU RDC / FLINT
légende : PLAN DU RDC / crédit : FLINT / télécharger le PDF
COUPE / FLINT
légende : COUPE / crédit : FLINT / télécharger le PDF
PLAN DE MASSE / FLINT
légende : PLAN DE MASSE / crédit : FLINT / télécharger le PDF
FACADE NORD BATIMENT C / FLINT
légende : FACADE NORD BATIMENT C / crédit : FLINT / télécharger le PDF
FACADE SUD BATIMENT D / FLINT
légende : FACADE SUD BATIMENT D / crédit : FLINT / télécharger le PDF