Le projet de 88 logements sociaux (locatif + accession) consiste en la réalisation de 3 bâtiments en R+2 de 42 appartements traversants et 46 maisons en R+1 situés à l’extrémité du bois du château de St Ahon à Blanquefort.
L’environnement calme et boisé propice à un cadre de vie agréable est omniprésent sur le site : la parcelle dispose d’une grande pinède et offre un écrin végétal aux logements.
L’enjeu du projet était de composer avec la densité de l’opération tout en conservant l’identité naturelle du lieu.
L’implantation des bâtiments collectifs à l’est de l’opération et leur disposition perpendiculaire entre eux permet de créer des respirations, d’éviter les vis-à-vis et d’orienter les lieux de vie et leurs terrasses au sud ou à l’est bénéficiant ainsi d’un large ensoleillement. Les stationnements protégés situés sous les bâtiments collectifs sont desservis dès l’entrée de l’opération et réduisent ainsi l’impact automobile.
Les maisons situées en périphérie et au cœur de la parcelle jouissent chacune d’un jardin privatif agrémenté. Elles sont accessibles grâce à des voies traitées en béton désactivé et par des venelles qui génèrent un esprit de « village intérieur » favorable à l’échange et incitant à la promenade.
La riche diversité créée par ces variétés d’échelles d’édifices et d’orientations est accentuée aussi par l’utilisation de différentes mises en œuvre du bois.
Le projet qui répond aux exigences HQE privilégie l’utilisation du bois : utilisé sur les collectifs pour les terrasses et les coursives, il joue à la fois le rôle de protections solaires, renforce l’intimité de l’habitant tout en créant un jeu esthétique avec les volumes des logements traités en béton enduit blanc.
Les maisons similaires par leurs volumétries se différencient par le traitement de pose du bois en pignons, par panneaux, ajourés verticalement ou horizontalement et par leurs ouvertures ce qui crée une identité propre à chacune et facilite l’appropriation de ses occupants.