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Lotissement Gouaillardet – Mont de Marsan

Personne référente / porteuse de projet

Lionel Voinson

Département

Landes

Commune

Mont de Marsan

Année de conception

2012

Année de réception du chantier

2015

Montant des travaux HT en euros

4315820

Surface m²

3572

Caractéristiques du projet

Le projet consiste en la construction de 51 logements individuels destinés au relogement de familles manouches sédentarisées.
Les logements, pour la plupart jumelés, sont soit en RDC (pour les T2), soit en R+1 (pour les T3, T4 et T5). Chaque logement dispose d’un volume clos et couvert s’apparentant à une serre, sur une double hauteur pour les typologies à étage. De ce fait, les logements sont jumelés soit par la serre soit par le pignon. Au total, ce sont quatre typologies qui se déclinent par un jeu de symétrie créant de nombreuses possibilités d’associations et ainsi une diversité et une animation en façade.Les proportions de nos logements ont été étudiées de manière à pouvoir s’accoler exactement afin d’obtenir une compacité optimale (thermique et économie).
Les profondeurs de toutes les typologies sont identiques. Cette recherche d’efficacité est corrélative de la volonté d’atteindre le meilleur comportement acoustique. Pour absorber les plus-values inévitables dues à la qualité des vitrages imposés, nous avons opté pour une enveloppe en maçonnerie et isolation extérieure. Cette solution est pour nous la réponse la plus économique et la plus performante (thermique et acoustique) vis-à-vis des enjeux spécifiques de ce programme.Le volume transitoire évoqué plus haut et que nous appelons « serre » est un espace tampon : social (relationnel), thermique et phonique. Sa position de filtre est une solution à plusieurs problématiques : Création d’un espace de régulation, c’est un premier sas entre le public et le privé. Il est aussi un espace de convivialité et de libre appropriation qui crée un lieu de vie à un interface significatif dans la culture manouche (intérieur/extérieur). Ce lieu de vie couvert, qui peut-être ouvert côté rue et côté jardin vient en complément du lieu de vie extérieur de l’arrière de la parcelle. Son appropriation et sa définition sont libres, dépendant des modes de jumelages et de la porosité entre chaque habitation .

MAÎTRE D’OUVRAGE

XL Habitat - OPH des Landes

Représenté par

Mme Perronne

Fonction

Directrice

Coordonnées

953 avenue du Colonel Rozanoff - 40000 Mont de Marsan
05 58 05 31 31

Architecte mandataire

Lionel Voinson

Coordonnées

2 rue Gambetta - 40100 Dax
05 24 26 45 20
lionel.voinson@equilibre-architectes.fr

Architecte associé

Marc Tollis

Coordonnées

2 rue Gambetta - 40100 Dax
05 24 26 45 20
marc.tollis@equilibre-architectes.fr

Architecte associé

Acta Architecture

Coordonnées

5 avenue du 143 ème RIT
64000 Pau
05 59 40 10 30
agence@acta-archi.com

Bet général

Gruet Ingénierie

Économiste

SARL Bariac

Paysagiste

Atlantic Etudes

Acousticien

ACE Consulting

Images du projet

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